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Vente maison 930 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Sucy-en-Brie (94370)

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  • 5 813 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Sophie PONS - iad

Sophie PONS - iad

68 avis
06 62 10 56 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Pons (06 62 10 56 78) vous propose : Venez découvrir cette PÉPITE, nichée dans le quartier paisible et recherché du PETIT-VAL. Cette maison, soigneusement entretenue, allie à merveille le charme de l’ancien et la modernité.
La maison dispose d’une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine contemporaine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, d’une salle d’eau et wc séparés.
Un espace de 36m² à mi-niveau, comprenant une pièce de 12m²(bureau) , une chaufferie et une cave, offre diverses possibilités d’aménagement.
À l'extérieur, découvrez le jardin, véritable coin de paradis où la nature se mêle harmonieusement à la PISCINE et la terrasse exposée sud-ouest vous invite à la détente et à la sérénité.
Profitez également de la proximité des commerces, écoles et transports (RER A à pied) pour une vie quotidienne facilitée.
Cette maison saura vous séduire par son ambiance unique et son mariage réussi entre tradition et modernité. Idéale pour une famille recherchant le confort et la sérénité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel! VENEZ POSER VOS VALISES !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pons EI (ID 20010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1549868 - Réf Superimmo : ANVXW0GP1
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 5 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 389 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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