Vente maison 1 229 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Suresnes (92150)

LOFT en duplex de 146 m² - TERRASSE + JARDIN (120M2)+GARAGE EN SOUS SOL (100M2) + CAVE (23M2)
Rénovation 2024-Garantie décennale.
Situé dans un ancien atelier entièrement rénové avec des matériaux nobles, ce magnifique loft en duplex de 146 m carrez (les surfaces annexes ont été pondérées pour 14M2) offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses vastes espaces lumineux, sa hauteur sous plafond impressionnante et des finitions soignées.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 146 m² carrez
• Séjour/cuisine : environ 70 m² accès direct extérieur grâce aux portes fenêtres
• Chambres : 3 (dont 1 MasterBR)
• Bureau : 1 de 9,60M2
• Salle de bain : 2
• WC indépendants : 2
Extérieurs :
• Terrasse de 25 m²
• Jardin privatif de 90 m²
Sous-sol :
• Cave entièrement bétonnée de 23 m²
• Place de parking privée dans un garage partagé de 100M2
Équipements:
• Chauffage/climatisation : Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons.DPE :A !!!!
• Énergie verte : Panneaux solaires photovoltaïques pour une consommation optimisée. En été, la climatisation est auto-produite, réduisant ainsi vos factures énergétiques.
• Menuiseries en aluminium, double vitrage thermique, retardataire d'effraction.
• Volets roulants à commande électrique
Environnement :
Situé à Suresnes, ville prisée pour sa qualité de vie, ce loft bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche des commodités. Les écoles de tous niveaux sont à proximité, offrant un environnement idéal pour les familles.
Tout a été refait à neuf
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Un bien d’exception à ne pas manquer !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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