Vente maison 1 270 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Suresnes (92150)

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7 938 €/m²
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Suresnes

155 avis

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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette maison de caractère de la fin du 19? siècle, rénovée avec goût et agrandie par une extension contemporaine, offrant une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec environ 160 m² habitables, cette maison offre de grands espaces lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'un salon spacieux dans l'extension récente, avec une deuxième terrasse à l'abri des regards. A l'étage, quatre belles chambres et une salle de bains accueillent toute la famille. Au dernier niveau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et une exceptionnelle terrasse rooftop de 25 m² offrant une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel. Le sous-sol offre des espaces de rangement pratiques ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Deux places de parking complètent ce bien. Située à 15 minutes de La Défense, à proximité immédiate du tram T2 et de la ligne L, cette maison bénéficie d'un environnement familial et pratique avec écoles, commerces et transports à quelques pas. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Stéphane Plaza Immobilier, faites de cette maison votre futur chez-vous !

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 7313 - Réf Superimmo : ANVXXFSTM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 270 000 €	Prix au m² : 7 938 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257340.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 344 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Parkings	Année de construction : 1930
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 370 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SURESNES

Siren : 812808657 - N° de carte professionnelle : CCI44022015000001799

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