Vente maison 187 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tantonville (54116)

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1 169 €/m²
Exclusivité

BENOIT Yohann

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Description

Cabinet Socrate vous propose de découvrir cette charmante maison de village de 160 m², idéalement située à Tantonville, commune prisée à seulement 25 minutes de Nancy. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison bien entretenue avec des matériaux de qualité n'attend plus que votre touche personnelle pour dévoiler son potentiel. Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte sur un joli salon. Un très grand garage/atelier et cave, le tout avec accès au magnifique jardin entièrement muré bénéficiant d'arbres fruitiers notamment des cerisiers. A l'étage, vous découvrirez un second espace de vie, 4 grandes chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel et bien entretenue et laissez vous séduire par son authenticité. Organisez vite une visite avec Léa ETRE au 06.48.43.83.67 ( RSAC Nancy 848 597 530 ). Léa ETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 21/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 86 - Réf Superimmo : ANVXW3W10

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302372.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 725 m²	Année de construction : 1949
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 470 € / an

Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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BENOIT YOHANN

Infos légales : 842737371