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Vente maison 198 500 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tarbes (65000)

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  • 1 241 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au fuel
Frédéric HUERTA - Capifrance

Frédéric HUERTA - Capifrance

95 avis
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Description

Entre Tarbes et Trie sur Baîse, dans joli village du Magnoac, charmante maison de campagne rénovée sur terrain de 1500M2.
L'authenticité des lieux a été préservée, avec une décoration douce et apaisante. Un bout de bonheur dans le pré.
La maison se compose d'une entrée, séjour, salon, cuisine avec grand espace repas, un atelier aménageable en chambre en rdc, à l'étage deux superbes chambres et une de plus en mezzanine à terminer. Pour votre confort, présence dans la maison, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc.
La taxe foncière est de 631€, maison isolée sur les murs et en toiture, double vitrage partout. Habitable de suite sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875927)

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932238064 - Réf Superimmo : ANVXWVIAD
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Caractérisques
Prix de vente : 198 500 €Prix au m² : 1 241 € / m²
Taxe foncière : 631 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveauxAnnée de construction : 1880
Chauffage au fuelCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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