Vente maison 389 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Théhillac (56130)

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2 431 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Hugues STACHOWSKI - SAFTI

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Description

Située à Théhillac, dans un cadre paisible en campagne, cette maison bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest. Axe Rennes / Nantes - gare TGV à Redon 15 minutes en voiture.
La propriété dispose d'un vaste terrain de 2690 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de 4 places de parking, dont un garage. Les annexes extérieures offrent des espaces supplémentaires pratiques.
À l'intérieur, la maison de 160 m² offre un agencement fonctionnel et confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à vivre avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing assurent un espace de vie harmonieux et bien pensé. Les prestations telles que les volets électriques, le double vitrage, la pompe à chaleur et les revêtements de qualité ajoutent une valeur indéniable à cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues STACHOWSKI, Tél. : 0787512940, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 452 216 971 - SAFTI – STACHOWSKI Hugues, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 819213 - Réf Superimmo : ANVXWO23A

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 431 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 690 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2009
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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