Vente maison 195 990 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thérouanne (62129)

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1 225 €/m²

IMMOUEST

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Description

À Thérouanne, découvrez cette charmante maison semi plain pied de 160 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain de plus de 1700 m². Idéale pour les familles. Elle dispose d'une cuisine aménagée en chêne apporte une touche chaleureuse, également de cinq chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun. La salle de bain fonctionnelle répond à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également le garage attenant et la cave qui ajoute un espace de stockage précieux. Le grenier aménageable représente un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou même une suite parentale. Avec son jardin généreux avec une dépendance pour vos projets ou rangement Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer à Thérouanne ! ----- Prix : 195 990 euros HAI dont 4.25% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 188 000 euros. Taxe foncière : 1460.00 euros DPE : G - 407 kWh/m².anGES : G - 85 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428179 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Publiée le 14/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 428179 - Réf Superimmo : ANVXX617G

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Caractérisques

Prix de vente : 195 990 €	Prix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/19577/immouest-audruicq-gravelines_19577.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

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