Superimmo
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Vente maison 340 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thézan-lès-Béziers (34490)

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  • 2 125 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Immo Sepia

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Description

Affaire exceptionnelle ! Maison T5 340 000€ Plain-pied 160 m² habitable.
! Performances énergétiques remarquables !
Situé dans un quartier calme, sur un terrain de 459m², en angle. Votre agence Immo Sepia vous propose cette Magnifique Villa MOB (Ossature en Bois) de 160 m² habitable adaptée PMR avec cuisine américaine équipée, climatisation réversible gainable, et places de stationnement intérieur / extérieur. Laissez-vous séduire par son grand séjour de 78 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois / PVC dotées de double vitrage vous offrant un cadre de vie idéal.
L'ensemble de ce bien est en excellent état et offre un standing normal. Entièrement rénové avant sa mise à la vente, ce bien comprends également portail et volets électriques, miroir lumineux ainsi que la fibre optique.
Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin / terrasse. Le terrain de 459 m² est piscinable, la maison est libre et non meublée vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts.
Vous retrouverez dans ce bien :
- 1 Salon / Séjour de 78m²
- 3 Grandes chambres
- 2 Salles d'eau, dont une avec dressing
- 2 WC, dont un indépendant
- 2 Terrasses, dont une orientée Plein Sud
- 1 Garage avec portail électrique
Proche commodités, supermarché, écoles et transports.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, modernité, écologie et emplacement idéale ! Contactez Djino au 07.68.67.07.96 pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 384.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : VM345-IMMOSEPIA - Réf Superimmo : ANVXW07WI
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 2 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immosepia/279/NiSaW/bareme_1.pdf

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 459 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking2 terrasses
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 78 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
30 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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