Vente maison 389 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Théziers (30390)

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2 431 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

A mi-distance entre Nîmes 25 km et Avignon 20 km, superbe villa de 160 m2 sur 900 m2 de terrain, combinant un bel environnement extérieur à de vastes volumes intérieurs avec notamment une pièce de vie de 55 m2 s'ouvrant sur une terrasse d'environ 41 m2 couverte pour moitié.
Cette maison dispose de 4 chambres dont une avec dressing (35m2,15m2, 13m2 et 12m2), d'une salle d'eau, d'une salle de bains, un wc séparé et de nombreux placards.
Dans un cadre agréable, vous pourrez apprécier ce bel espace de verdure avec la piscine 8 x 4.
Un spacieux garage de 60m2 avec sanitaires complète ce bien.
A découvrir sans attendre !!! - Contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 63614 - Réf Superimmo : ANVXWFWKD

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Infos légales : 4878629970003