Vente maison 243 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thiant (59224)

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1 519 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

Chevreau Mélodie - Dr House Immo

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Description

Nouveauté chez Dr House Immo !
A Thiant, a quelques minutes de Valenciennes …
Je vous invite à découvrir cette demeure familiale de type 7 se décomposant comme suit:
Entrée desservant WC, Buanderie , Placards de rangements.
Salon -Séjour rénovés dernièrement ( isolation, plâtrerie, peintures, Revêtements de sols)
Cuisine équipée dotée de nombreuses ouvertures vers le jardin arboré.
Salle d’eau avec douche et nombreux rangements.
Etage 1: Palier desservant 1 première chambre ainsi qu’une seconde chambre parentale jouxtée d’un dressing et d’un espace supplémentaire de 3m2 permettant la création d’une salle d’eau.
Etage 2:
Palier desservant les deux dernières chambres.
Cave.
Côté extérieurs:
Terrasse bien exposée,
Pergola,
Vaste garage 30m2
Possibilité création Carport ou extension garage.
Aspects techniques:
Chauffage central Pompe à Chaleur ( Installation neuve)
Tout à l’égoût
Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets
Les +++ de cette habitation:
Beaux volumes
Chambres spacieuses
Jardin sans vis à vis, cadre bucolique !
Habitation idéale pour une famille nombreuse !
Taxe foncière : 787 euros.
Pour de plus amples renseignements, contactez moi par mail mé ou 0669129846Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 73782DHI751 - Réf Superimmo : ANVXVV2U2

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/170.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2023.

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