Vente maison 245 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Thiébauménil (54300)

iad France - Salomé GOTTRANT (06 37 17 19 66) vous propose : Coup de cOEur pour les professionnels ayant besoin de stockage!
Unique sur le secteur, cette maison de 160m² à rafraichir possède 2 garages dont un non attenant de 81m² avec porte motorisée et toiture neuve de 2024. ainsi que 3 caves et 1 chambre froide! Vous disposerez également d'un immense grenier à aménager à votre guise!
Située à Thiébauménil sur une parcelle de 1440m², la maison construite en 1900 offre au RDC un salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, un wc et une pièce de 25m² attenante.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc.
Vous profiterez d'un agréable jardin plat, arboré et entièrement clos ainsi que d'une terrasse avec store électrique.
Cette maison baignée de lumière naturelle dispose de 3 expositions (est, sud, ouest) offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, volets électriques et alarme. A rénover selon vos goûts, cette maison a un énorme potentiel pour devenir un véritable bijou. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'elle offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Salomé GOTTRANT EI (ID 29119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 531 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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SALOMÉ GOTTRANT - IAD

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