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Vente maison 509 600 €
160 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Thorigné-Fouillard (35235)
160 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Thorigné-Fouillard (35235)
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- 3 185 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE : A 5min du métro, votre agence vous propose sur Thorigné cette superbe maison de 160m² habitables construite avec des matériaux de qualité ! Elle comprend au rez-de-chaussée entrée avec placard, spacieuse salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, suite parentale de plus de 20m², wc avec lave mains ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative idéale pour vos invités ! Au premier demi-niveau salon avec cheminée et bureau. Au deuxième demi-niveau palier desservant 3 chambres, une buanderie et une salle de bains avec wc. Pour terminer cette visite vous trouverez une sixième chambre au troisième demi-niveau . Garage et cellier en sous sol. Le tout situé sur un beau terrain clos et arboré de 482m², à l'abri des regards et à 500m des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! Prix honoraires inclus : 509.600,00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1230 euros et 1730 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : LFI-THO-17208 - Réf Superimmo : ANVXWQCMS
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Prix de vente : 509 600 €  | Prix au m² : 3 185 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127490.pdf
| 160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 482 m² | Année de construction : 1991 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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