Vente maison 525 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

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3 281 €/m²

Manuel NIVOLLET - iad

113 avis

06 15 36 39 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Manuel Nivollet (06 15 36 39 19) vous propose : A 18 minutes à pieds de la gare de Lagny-Thorigny,
dans une rue pavillonnaire calme charmante maison de 160m² environ et une dépendance de 65m² environ.
Cette maison comprend une entrée, une pièce de vie traversante avec une cheminée, une cuisine séparée équipée donnant sur un bow window, 2 chambres avec une salle bain et un wc séparé.
*A l'étage l'espace nuit dessert un pallier avec 3 belles chambres, dont 2 avec balcon, une salle de bain et un wc séparé.
Un sous-sol total avec une buanderie, 2 pièces bureau, un atelier, une cave et un garage pour voiture.
Vous attend également à l’extérieur une grande dépendance viabilisée et déclarée de 65m² environ ( possibilité pour une profession libérale ou maisonnette à aménagée ), le tout édifié sur un beau terrain arboré de 1645m² environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 108 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Nivollet EI (ID 20235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/01/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1459320 - Réf Superimmo : ANVXUMRCI

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 645 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

108 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/01/2021.

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 1,9%

525 000 €

23 janvier 2024

535 000 €

Localisation

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MANUEL NIVOLLET - IAD

Siren : 823 405 9 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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