Vente maison 390 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thuir (66300)

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2 438 €/m²
2 Parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Thuir

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Description

Sur la commune de Thuir, venez découvrir cette maison 4 faces de 160 m² sur une parcelle de 798 m² composée de 4 chambres avec piscine en bois. Son style, ses volumes ainsi que le coté campagne ne manqueront pas de vous séduire. Dés le rez-de-chaussée, le salon séjour avec son toit cathédrale et sa cheminée de plus de 44 m² ainsi que les poutres apparentes vous montreront le cachet de cette maison. La cuisine entièrement indépendante, aménagée et équipée vient parfaire l'espace de vie. Coté nuit, vous profiterez au rez-de-chaussée de 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Au premier étage, vous apprécierez la mezzanine donnant directement sur la pièce de vie ainsi que sa chambre et son bureau sous pente mansardé et la salle d'eau avec WC. Toutes les huisseries sont en doubles vitrages PVC avec volets vantaux en bois en total harmonie avec le cachet de cette maison. La climatisation réversible est installée dans la pièce de vie ainsi que dans le dégagement et le premier niveau. N'oublions pas l'extérieur dont vous profiterez pleinement lors des chaudes journées d'étés avec la piscine en bois semi enterrée de 7 par 4, parfait pour les moments entre amis ou en famille !! Une buanderie et Un garage de plus de 20 m² avec sa mezzanine vient compléter ce bien, pour plus de rangement sans oublier la cave de plus de 65 m² laissant place à votre créativité. Cette maison familiale n'attends plus que vous !! Laissez vous guider et séduire par son charme et son secteur !!! A venir visiter sans tarder. Thomas SERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 678 010 - PERPIGNAN.

Publiée le 10/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 484 - Réf Superimmo : ANVXV4G7A

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 438 € / m²
Taxe foncière : 1 689 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292415.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 798 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 Parkings
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THUIR

Infos légales : 89425738500019