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Vente maison 586 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Torreilles (66440)

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  • 3 663 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christian FABRE - iad

Christian FABRE - iad

54 avis
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Description

iad France - Christian Fabre vous propose: **Magnifique Maison Rénovée de 160m² environ à Torreilles**
Bienvenue dans cette splendide maison de caractère située au cOEur de Torreilles, offrant 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, réparties sur 2 étages. Une véritable perle rare alliant modernité et charme authentique.
En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 45m² environ vous accueille, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie, avec un accès direct au jardin pour des repas en extérieur. Ainsi qu'une buanderie, atelier et garage.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi que deux autres chambres spacieuses et lumineuses. Un bureau dédié offre un espace propice à la concentration et au télétravail. La maison bénéficie d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant pour un confort optimal.
L'ensemble de la maison a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité pour une expérience de vie exceptionnelle. Le chauffage individuel et la climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal toute l'année.
Aucun travaux à prévoir soulignent le caractère pratique de ce bien.
Idéalement située à Torreilles, proche des commodités locales, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Une opportunité unique à saisir, ne tardez pas à visiter cette maison d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fabre Christian - EI(ID 695) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1642959 - Réf Superimmo : ANVXX6L8O
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Caractérisques
Prix de vente : 586 000 €Prix au m² : 3 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 202 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 45 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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