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Vente maison 279 000 €
160 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Tostat (65140)

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  • 1 744 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Vincent ROUSSEL - iad

Vincent ROUSSEL - iad

104 avis
06 83 20 30 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent ROUSSEL (06 83 20 30 25) vous propose : Charmante Maison de plain pied de 160m² avec 5 Chambres et piscine.
Située au cOEur du paisible village de Tostat, cette dernière vous offre tout le charme et le confort nécessaires pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Construite en 2005, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un cadre de vie agréable et convivial.
À l’intérieur, vous y découvrirez un salon / séjour lumineux avec sa cuisine américaine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, un cellier buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand carport pour garer vos véhicules en toute sécurité, garage, cabanon ainsi qu’une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Coté technique:
Assainissement individuel par fosse septiques toutes eaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent ROUSSEL EI (ID 26114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832777486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1593217 - Réf Superimmo : ANVXWKZEW
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 203 m²Piscine
Année de construction : 2005Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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VINCENT ROUSSEL - IAD

Siren : 832777486 - N° de carte professionnelle : ADC77022023000005944
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