Vente maison 590 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulon (83200)

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3 688 €/m²
1 Garage

Estelle VERGES - 3G Immo

81 avis

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Description

Charmante Maison des Années 30 de 160 m2 avec 5 chambres et dépendances à Toulon-Ouest Estelle Vergès vous propose, cette magnifique maison des années 1930, située dans le quartier prisé de Toulon-Ouest, aux quatre chemins des Routes. Pleine de cachet, cette demeure familiale de caractère s'étend sur un terrain de plus de 1000 m², arboré et piscinable. Descriptif : ? Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cuisine indépendante, une chambre et salle d'eau s'ouvrant au sud sur une grande terrasse et une véranda, idéale pour vos moments de détente. ? Étage : Quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. ? Potentiel : Aménagement possible en deux appartements pour un projet familial ( une cuisine est déjà en place dans une des chambres ) Extérieur et Dépendances : ? Grand garage a et dépendances pour rangement ou aménagement d'un type 2 . ? Terrain offrant la possibilité de détacher une parcelle ou de construire une seconde maison (sous réserve de permis). Atouts : ? Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible pour un confort optimal. ? À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, le tout dans une rue très calme. Cette maison au charme fou séduira les amoureux de l'ancien, avec son cachet unique et son emplacement de choix. À visiter sans tarder ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle VERGES Inscrite au RSAC de TOULON 401 768 270, Tel : 06 60 17 13 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197431EV-1462413147

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 19743 - Réf Superimmo : ANVXX53BW

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 688 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 115 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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