Superimmo
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Vente maison 532 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31100)

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  • 3 325 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
HK HomeKare

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865 avis
06 69 63 37 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ HOMEKARE - 31170 TOURNEFEUILLE - VILLA T5 DE 150 M² DE PLAIN PIED SUR PARCELLE DE 1880 M ² AVEC GARAGE ET PISCINE
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison située dans un des quartiers les plus prisés de Tournefeuille, à la frontière de Lardenne, au CALME, tout en restant proche de TOUTES les commodités à pieds. La qualité de vie dans ce quartier est très plébiscitée.
L'entrée de la maison amène sur un séjour de plus de 50 M² donnant un accès direct à la terrasse, au jardin fleuri puis à la piscine. L'exposition sud ainsi que les ouvertures de part et d'autre offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est équipée, elle amène sur une buanderie munie de rangements.
Le côté nuit dévoilera 4 chambres (de 13 à 15M²) bénéficiant de placards, une grande salle de bains avec rangements ainsi que des WC indépendants.
Une véranda vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire en toutes saisons.
Le jardin est très joliment arboré et fleuri (olivier, cerisier, magnolia,...) et dispose d'une piscine 8x4, d'un abri piscine bâti et d'un puit.
Concernant le stationnement, un garage de 28 m² est à disposition ainsi que d'autres places disponibles au sein de la propriété.
A SAVOIR :
- Chauffage électrique
- Possibilité de faire une 5ème chambre
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Julie BALBASTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 03/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM4059-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWTWID
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Caractérisques
Prix de vente : 532 000 €Prix au m² : 3 325 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 882 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1984
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 60 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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