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Vente maison 670 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31500)

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  • 4 188 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
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Description

31500 TOULOUSE - secteur ARGOULETS – MAISON T4 de plain-pied d'environ 160 m² sur une parcelle de 730 m² avec jardin et piscine.
Ne ratez pas cette belle opportunité ! Située dans une RUE CALME à proximité des commodités, cette MAISON DE CHARME offre une entrée, une cuisine entièrement AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, avec son coin salle à manger.
Le spacieux séjour, baigné de lumière, se distingue par une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre avec placard intégré, une mézzanine, ainsi qu'une salle de bains. Une deuxième grande chambre dispose également d'une mézzanine, d'une salle d'eau privative et de WC séparés.
De l'autre côté, la suite parentale vous propose une chambre lumineuse avec vue sur le jardin et une salle d'eau privative.
Le jardin, joliment arboré, est agrémenté d'une piscine et d'un cellier.
Enfin, DEUX PLACES DE STATIONNEMENT sont à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 25/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 60934-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX0WZI
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 4 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Piscine
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2005Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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