Superimmo
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Vente maison 555 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Tournan-en-Brie (77220)

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  • 3 469 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Chloé Léglantier - iad

Chloé Léglantier - iad

45 avis
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Description

iad France - Chloé Léglantier (06 34 86 07 91) vous propose : A 5 MINUTES À PIED DU RER, PROCHE DES ÉCOLES ET DES COMMERCES, MAISON INDÉPENDANTE 160m² UTILES DONT 143m² HABITABLES, 5 CHAMBRES, TERRAIN CLOS DE PLUS DE 960m² PISCINABLE, 5 STATIONNEMENTS POSSIBLES.
SITUÉE À ENVIRON 600m DE LA GARE RER, VENEZ DECOUVRIR CE TRES BEAU PAVILLON NON MITOYEN IDÉALEMENT ÉDIFIÉ SUR UNE MAGNIFIQUE PARCELLE SANS VIS A VIS PISCINABLE, OFFRANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE UNE ENTRÉE CATHÉDRALE AVEC GRANDE PENDERIE 3 PORTES, UN DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX TRAVERSANT AVEC ACCÈS TERRASSE ET JARDIN (possibilité d'installer une cheminée ou un poêle), UNE GRANDE CUISINE DINATOIRE (ouverture possible), UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, UN WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAINS, UN GARAGE AVEC BUANDERIE (accès jardin)
A L'ÉTAGE, PALIER AVEC RANGEMENTS DESSERVANT 4 BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, UNE SPACIEUSE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, UN WC INDÉPENDANT.
DE PLUS, DES COMBLES SONT DISPONIBLES POUR UN BEL ESPACE DE STOCKAGE.
LE TERRAIN DISPOSE ÉGALEMENT DE 5 PLACES DE STATIONNEMENT (4 en extérieur et 1 dans le garage) ACCÈS CAMION POSSIBLE, UN GRAND ABRIS DE JARDIN, UN ESPACE POTAGER ET UN COIN BARBECUE.
PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE GAZ - CHAUDIERE BASSE CONSOMATION 2022, PORTAIL ALU MOTORISE, INTERPHONE, ALARME, VIDE SANITAIRE, SUITE PARENTALE EN RDC, GRAND TERRAIN, MAISON BIEN ENTRETENUE, ENVIRONNEMENT IDÉAL.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Léglantier EI (ID 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1593773 - Réf Superimmo : ANVXWLFP2
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 €Prix au m² : 3 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 969 m²Année de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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CHLOÉ LÉGLANTIER - IAD

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