Vente maison 455 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chanceaux-sur-Choisille (37390)

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2 844 €/m²
3 Parkings

Julien DESGRANGES - SAFTI

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Description

A 10 mn de Tours nord, située à Chanceaux-sur-Choisille (37390) au pied du fil bleu, cette lumineuse maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants.
Sur un terrain piscinable de 1689 m², la propriété comprend un jardin soigné, une agréable pergola bioclimatique pour se détendre à l'ombre, et un pratique carport pour abriter 2 véhicules. Un garage, 2 abris de jardin et un grenier offrent des espaces de rangement et stationnement appréciables.
À l'intérieur, la maison de 160 m² propose une entrée accueillante, une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour, 6 chambres spacieuses dont 2 en Rdc, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Un cellier complète cet espace de vie fonctionnel, idéal pour une grande famille à la recherche de confort et de praticité. Un portail motorisé et un poêle à pellets sont aussi les atouts de cette propriété. Maison coup de cœur !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720 - SAFTI – DESGRANGES Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 02/11/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 1381077 - Réf Superimmo : ANVXX37KJ

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 844 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 689 m²	3 Parkings
Année de construction : 1990	Séjour de 48 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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