Vente maison 680 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toussus-le-Noble (78117)

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4 250 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Noveauté, une belle maison familiale de plus de 160 m², sur un terrain clos de 480 m², sans vis à vis. Elle vous vous offre un bel espace de vie comprenant : Au rdc : une entrée, un séjour double avec un plafond cathérale et une cheminée, une cuisine indépendante , aménagée et équipée, un cellier arrière cuisine très pratique, une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1° étage : une mezzanine avec vide sur le séjour, un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle de bains attenante, un wc. Le comble est aménagé en une grande pièce chambre/ salon de jeux ou home cinéma et une partie grenier. Un garage double de 25 m².
Une terrasse bien exposé , un jardin arborisé sans vis à vis et clos. Une maison ou l'on se sent bien vivre. Idéal pour une famille avec enfants. A découvrir.
Honoraires inclus de 2.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM391-BSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWO0GT

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 4 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,41% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bsimmobilier/153/mD5tx/bareme_d_honoraires_portrait_61e98c49211b3076b04eb148_7_.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 480 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1988	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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