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9
Vente maison 493 500 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tréogat (29720)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Tréogat (29720)
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- 3 084 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TREOGAT - Exclusivité CASEA Immobilier
Laissez-vous séduire par ce corps de ferme de caractère, au charme indéniable et à l'état irréprochable, idéalement situé à seulement quelques minutes des plages composé de deux maison distincte.
La première maison rénovée avec soin dans un style contemporain, vous accueille au rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie baigné de lumière et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie et wc.
A l'étage : une élégante mezzanine dessert une chambre spacieuse, bureau, salle d'eau moderne, et WC.
L'ensemble étant chauffé par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.
La deuxième maison, pensée pour une vie de plain-pied, offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis.
Points forts : Un Cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer, terrain arboré de 2000 m2 offrant espace et tranquillité, chauffage écologique par pompe à chaleur, et la proximité du bord de mer pour en profiter pleinement.
Ce bien rare, à l'authenticité préservée, est une unique opportunité pour un ensemble au confort moderne et au charme d'antan.
Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à deux pas de l'océan.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 20/02/2025 -
Réf. agence : 1519-COMPANY34707HDJ - Réf Superimmo : ANVXX8JFC
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| Prix de vente : 493 500 € | Prix au m² : 3 084 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/1044/Ea6XB/bareme_honoraires_2024_3.pdf
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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