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Description

Belle grande maison de 7 pièces de plus de 160 m2 au sol !
Idéalement située au calme dans une impasse à Trévenans, venez découvrir cette maison entièrement rénovée intérieure et extérieure en 2020, avec des matériaux nobles et de qualité, véritable « clé en main » !
Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités de la vie de village (écoles, commerces, transports en commun) tout en étant à proximité des axes routiers (autoroute et voie rapide), de la gare TGV, de l'hôpital et de la Suisse.
Le rez-de-chaussée vous offre un grand salon/salle à manger très lumineux donnant sur une magnifique terrasse de plus de 30m2 (belle exposition), une cuisine équipée de qualité et aménagée (plan de travail en bois, électroménager de qualité), une salle de bain avec douche italienne, un WC séparé et deux belles chambres ou chambre/bureau.
A l’étage, vous trouverez une belle suite parentale (chambre et dressing), deux chambres supplémentaires et une salle de bain comprenant baignoire, meuble double vasques, colonnes de rangements et WC.
Vous trouverez également une grande pièce utilisée comme salle de jeux pour enfants, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Autres équipements importants : cuve de 10'000L enterrée avec récupération d’eau de pluie, fibre raccordée, prises RJ45, fermeture centralisée électrique pour les volets roulants, et chaudière gaz à condensation Wiessman.
La maison dispose également d'un sous-sol complet aménagé avec buanderie et entièrement rénové avec une possibilité de cuisine d’été. Attenant à la maison un premier grand garage de plus de 30m2 avec porte motorisée neuve.
Séparée de la maison, une très grande dépendance avec un deuxième garage pouvant accueillir une voiture et disposant de plusieurs grands espaces de rangement supplémentaires.
Le tout sur un terrain d'environ 23 ares, entièrement clôturé et arboré avec un magnifique verger (cerisiers, pommiers, mirabellier, poirier, murier…) ainsi qu’une autre partie avec une cour en pavés et macadam permettant le stationnement de 5 véhicules.
Vous cherchez une maison moderne familiale, tout confort, au calme, à la fois proche de la nature et de la ville, alors venez la visiter sans plus tarder !

Publiée le 04/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85278682 - Réf Superimmo : ANVXWULQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 7 piècesVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1970Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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