Vente maison 400 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tucquegnieux (54640)

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2 500 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Stéphanie FAUGERAS - SAFTI

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Description

Située dans la paisible commune de Tucquegnieux, cette maison aux allures provençales offre un cadre idyllique en pleine campagne avec une vue imprenable sur les champs. Loin de l'agitation urbaine, cet emplacement offre calme et sérénité tout en étant facilement accessible aux commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Construite en 2007, la maison entièrement de plain-pied, est implantée sur un vaste terrain de 968 m². En parfait état d'entretien, elle se distingue par une qualité de construction remarquable et des finitions de standing. Deux places de parking sont disponibles à l'extérieur, ainsi qu'un garage 1 à 2 voitures, offrant praticité et confort au quotidien.
Véritable maison familiale, vous disposerez de deux espaces habitables distincts et attenants :
- la maison principale, vaste et lumineuse, offre un séjour ouvert sur la cuisine équipée de plus de 45 m², donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Les deux chambres sont spacieuses et la salle de bains, très confortable, notamment grâce à la douche à l'italienne. De nombreux rangements complètent la fonctionnalité du bien.
- un appartement F2 attenant de 62 m² représente un superbe avantage supplémentaire pour cette maison. En effet, disposant de prestations égales, il deviendra, selon vos envies, et sans aucun travaux, un espace habitable supplémentaire à votre maison familiale, un lieu d'hébergement indépendant pour vos proches, un espace professionnel, ou même une location (longue ou courte durée).
Bien pensée, harmonieuse et parfaitement entretenue, je vous propose ici, la maison idéale pour de très nombreuses familles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130 - SAFTI – FAUGERAS Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 12/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1346526 - Réf Superimmo : ANVXWHOYF

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 968 m²	2 Parkings
Année de construction : 2007	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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