Vente maison 265 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Uhart-Cize (64220)

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1 656 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

François Cornilleau - iad

06 87 60 94 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - François Cornilleau (06 87 60 94 55) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Uhart-Cize - 5 Chambres - Double Garage en sous-sol complet
Bienvenue dans cette splendide maison traditionnelle située dans le charmant village d'Uhart-Cize. Cette demeure de caractère vous offrira un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, deux chambres de plain-pied (Chambre 1 : 14,95m², Chambre 2 : 11,01m²), une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement de ces pièces offre un confort optimal au quotidien.
À l'étage, trois autres chambres (Chambre 3 : 15,85m², Chambre 4 : 16,25m², Chambre 5 : 16,3m²) offrent des espaces intimes et cosy pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un palier et une buanderie, offrant des commodités supplémentaires.
Cette maison bénéficie d'un vaste garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition à l'est apporte une luminosité naturelle très appréciée.
Le rez-de-chaussée de la maison est entièrement rénové, quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires à l'étage.
Les environs offrent un cadre idyllique, entouré de montagnes, invitant à la promenade et à la détente en pleine nature.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle à Uhart-Cize.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Cornilleau EI (ID 80477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1600731 - Réf Superimmo : ANVXWRHVI

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 491 m²	1 Garage
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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