Vente maison 349 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

À Uzès, à seulement 10/15 minutes à pied du centre-ville, cette charmante villa offre environ 130 m² habitables ainsi que 30 m² au rez-de-chaussée, aménageables en habitation, atelier ou local professionnel.
Elle dispose d’un jardin entièrement clos de 500 m², joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Description de la villa :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Potentielle Chambre ou autre
Potentiel Salon ou autre
Salle d'eau
À l’étage :
Séjour lumineux avec double exposition Est et Sud, accès à un balcon
Cuisine séparée et équipée
Trois chambres confortables avec placards intégrés
Salle de bains fonctionnelle
WC indépendant
Un abri voiture vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement.
Informations supplémentaires :
Cette maison a été bien entretenue au fil des années. Des travaux de modernisation ont été effectués à l'étage offrant un cadre de vie agréable, le rez-de-chaussée vous permettra d'avoir une autre habitation séparée et/ou un local d'activité professionnelle ou autre.
Cette villa est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville d’Uzès.
Référence agence : 4689

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 181 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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