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Vente maison 364 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
Val-d’Arc (73220)

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  • 2 275 €/m²
Dominique BERANGER - iad

Dominique BERANGER - iad

10 avis
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Description

iad France - Dominique Beranger (06 50 97 52 98) vous propose : Ensemble immobilier de 160 m2 environ, il est composé de 2 maisons récentes sur la commune de Val D'arc au porte de la vallée de la Maurienne .Situé à 42 kms de Chambery et 30 kms d'Albertville, 35 min des pistes de ski avec accès réseaux autoroutiers
Toutes commodités proche écoles, commerces diverses.
Ce bien se compose d'une première maison de 74 m2 environ avec une pièce à vivre lumineuse de 31 m2 environ, un insert cheminée à bois performant de 12 kw est présent permettant une bonne chaleur l'hiver, une cuisine avec son coin repas mange debout avec accès direct terrasse extérieur, un wc , lave main.
une petite pièce rangement.
Un escalier mène au coin nuit composé d'une chambre parentale, une salle de bain agréable avec baignoire et wc, et 2 coins nuits .
La deuxième maison d'une surface de 80 m2 environ avec son niveau, attend son aménagement intérieur
2 garages accompagnant le tout , la parcelle de 433 m2 environ est close avec portail
Belle prestation et finition. Des radiateurs electrique à inertie complète le mode de chauffage
Bien idéal pour grande famille ou investissement locatif.
A venir visiter pour se projeter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Beranger EI (ID 54976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1630002 - Réf Superimmo : ANVXX0CX2
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - ter. 250 m²Année de construction : 2012
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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