Vente maison 599 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

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3 744 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

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Description

Ancienne ferme de 1830, rénovée sur un terrain de près de 1,7hectare, avec vue sur les monts d'Ardèche et sur le Vercors. Le portail électrique franchi, l'extérieur propose un carport bois pouvant accueillir 4 véhicules, 1 garage fermé pour 1 voiture, trois box chevaux, une piscine de 10 X5 m, abritée et sécurisée sous un tunnel.
L'intérieur se compose d'une vaste cuisine équipée et ouverte sur une salle à mager et salon. Une chambre parentale et sa salle d'eau, une salle de bains avec un spa, une entrée indépendante, des wc séparés. A l'étage, un bureau indépendant, un salon d'appoint et 2 chambres dont une dans un vaste espace complètent le ténement. Le terrain est arboré.
Les amateurs de chevaux trouveront ici l'espace plat idéal pour leurs compagnons, avec installations d'eau sur le terrain ainsi que trois box.
Proche de toutes commodités tout en restant à l'écart du centre village, cette propriété possède des atouts pour séduire.
Le chauffage est électrique par clim réversible, et radians, complétés par une cheminée à diffuseurs de chaleur.
Dossier complet sur demande.
Pour oragniser votre visite, contactez Odile Senelonge, consutante immobilière au 0679829819
Honoraires charge vendeur

Publiée le 09/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 425. - Réf Superimmo : ANVXWN6Y3

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 744 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cris-immobilier.com

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 17 000 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1830	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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