Vente maison 350 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Valleroy (54910)

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2 188 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

ORPI Briey - Val De L'Orne

03 87 67 97 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison à vendre
! EXCLUSIVITE ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE !
** Visite virtuelle sur demande**
Sur la commune de Valleroy venez découvrir cette maison individuelle de 160 m² réparti sur deux niveaux, véritable havre de paix !
Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon de plus de 70 m2 . Vous serez charmé par la véranda donnant sur la terrasse avec piscine et une vue imprenable sur ses 33 ares de terrain arboré. Vous trouverez sur le même niveau 3 chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant.
À l'étage, une seconde salle d’eau avec toilettes, 2 chambres et un bureau .
Ce bien comprend également plusieurs places de parking privatives sur l'avant , une grande terrasse sans vis-à-vis, un garage et un sous-sol complet vous permettant un large stockage .
Les plus :
• Véranda et terrain sur les hauteurs
• 5 chambres
• Piscine
• Grande pièce à vivre
Située dans un quartier calme et paisible, cette maison est prête à accueillir les amoureux de la nature .
Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez
Tommy PRIBYL au 06.81.39.24.21
Agent Commercial - Numéro RSAC : 980343826 - VAL-DE-BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 143

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : V6F6-RBE-GLG - Réf Superimmo : ANVXW0OSY

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5589/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 457 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage au gaz
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE

Infos légales : 90814069200017