Vente maison 325 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valmont (76540)

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2 031 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée

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Description

Maison avec très beaux volumes, sur sous-sol, édifiée sur une parcelle de terrain de 2020 m², comprenant : entrée, pièce de vie avec cheminée et magnifique véranda d'une surface de 60 m², cuisine aménagée et équipée, salle de bains et WC indépendant. A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, petit grenier pouvant être aménagé en pièce d'eau supplémentaire.
Vous bénéficierez également d'une suite parentale au rez-de-jardin et d'une extension contemporaine avec cuisine d'été et bureau.
Magnifique vue dégagée sur la campagne avec environnement très calme.
Vous serez charmés dès votre arrivée.
Rare à la vente !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 24225-DURDENT - Réf Superimmo : ANVXWSTJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/durdent/632/rR1Q3/bareme_honoraires_2.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 020 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1970	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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