Vente maison 340 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Varrains (49400)

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2 125 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Alexis RENAULT - SAFTI

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Description

Située à Varrains (49400) aux portes de Saumur, cette maison exclusive bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Idéalement exposée, cette propriété offre un grand terrain de 1650 m² avec une piscine semi-enterrée et une grande terrasse, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.
Spacieuse, cette maison d'environ 160 m² propose un agencement pratique avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Au rez-de chaussée, elle comprend un bel espace de vie de 50 m2 avec cuisine équipée, un cellier, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain. A l'étage, deux belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et une pièce de rangement complètent ce bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Un garage, des dépendances et un deuxième accès stabilisé permettant le stationnement de véhicules professionnels sont également présents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RENAULT, Tél. : 0647003513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 931885339 - SAFTI – RENAULT Alexis, Conseiller indépendant

Publiée le 17/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1372832 - Réf Superimmo : ANVXX739X

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 125 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 650 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2004	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

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