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Vente maison 470 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vaux-le-Pénil (77000)
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vaux-le-Pénil (77000)
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- 2 938 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean Bontillot (06 78 85 43 25) vous propose : Splendide maison de caractère de 125m² pour la partie principale qui propose également une dépendance de 35m2 le tout sur une parcelle de 1700m2 sans vis à vis avec une belle piscine chauffée sur la commune appréciée de Vaux-le-Pénil
Vous cherchez un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et facilité d'accès aux commodités cette maison est faite pour vous.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et un wc. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine, créant ainsi une ambiance apaisante et relaxante mais totalement familiale.
À l'étage se trouvent un dégagement, 2 rangements, 3 chambres et 2 salles d'eau avec wc.
Les prestations de qualité ne s'arrêtent pas là. Cette propriété dispose d'une grande dépendance permettant de loger un membre de votre famille ou de proposer une location. Vous profiterez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un espace de stationnement extérieur pouvant facilement accueillir 6 véhicules.
Le chauffage est individuel au gaz de ville mais également assuré par une pompe à chaleur Air/Air pouvant proposer la climatisation en cas de grosse chaleur pour vous assurent un confort optimal toute l'année, quelle que soit la saison.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et au bord de seine sans en avoir les inconvénients.
Conseiller disponible 7 jours sur 7 alors n'hésitez pas si vous souhaitez des renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 1646158 - Réf Superimmo : ANVXX83K1
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 2 938 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| Séjour de 27 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 050 € / an
Maximum :
6 880 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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