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Vente maison 315 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Veauche (42340)

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  • 1 969 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (12 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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10 avis
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Description

Veauche - Située dans une commune réputée pour sa tranquillité et à la dimension familiale, cette maison de 5 pièces 160 m2 vous est proposée à la vente :
De beaux volumes agrémentent cette maison. Composée de 2 niveaux. L'étage dispose d'une grande piece à vivre harmonieuse de plus de 35m2. Une cuisine séparée de 12m2 aménagée avec meuble de rangement en chêne, four et plaque induction récente. Deux grandes chambres d'environ 16m2 et une belle salle de douche de 9m2 complètent ce niveau. Un balcon exposée sud-ouest longeant le salon prolonge cette espace de vie. Nombreux rangements, fenêtre bois double vitrage.
Le deuxième niveau de la maison correspondant au sous-sol laisse de belle possibilité. En partie aménagé, il dispose d'un véritable espace pour ados ou selon votre guise. Composé d'une salle de douche, d'une chambre et une cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à manger. Accés direct à une véranda donnant sur une partie de la parcelle arboré de la maison. Un véritable havre de paix ! Le sous-sol est également dotée d'un espace buanderie (emplacement machine à lavée, sèche linge, chaudière individuelle gaz à condensation re?guleé de 2016 etc...), d'un garage, d'un terrain de 750m2, d'une dépendance d'environ 10m2. Coin Barbecue. Petit abri de jardin.
Prix de vente : 315 000 euros, honoraires charge vendeur.
Quelques chiffres :
- Notes DPE E 245 kwh/m2/an - GES E 52kg co2/m2/an -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 et 4650 euros au 01/01/2021.
-Taxes Foncière 864 euros
-Prix : 315 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence Homega au 0679765004 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf 001028
Cette annonce vous est proposée par Daillere Aurelien - EI - NoRSAC: 883 228 363, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1587_001028A - Réf Superimmo : ANVXX0ICY
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 969 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2363

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings1 balcon (12 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2024.

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Siren : 952912533 - N° de carte professionnelle : CPI 4202 2023 000 000 012
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