Vente maison 169 900 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vendrennes (85250)

Belle maison familiale de 160m2 située dans un quartier calme de Vendrennes, à 1h des plages et 10 min du Puy du Fou, elle a été rénovée avec goût et elle est très fonctionnelle.
Lumineuse et sans vis à vis, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour et de 3 chambres dont 1 suite parentale avec la salle de bain à finir (plomberie et électricité déjà passés).
Une grande pièce de 37m2 à l'étage est à finir avec beaucoup de possibilité.
Le séjour mène sur une terrasse de 16m2 avec un jardin idéal pour les barbecues.
Double vitrage sur toute la maison.
La maison est chauffée grâce à un poêle à bois et elle est reliée à un puit qui permet d'économiser sur les factures d'eau.
Le plus de cette résidence, c'est un grand garage avec grenier aménagé et une cave de 11m2.
Alors venez vite visiter cette maison familiale sans hésiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 037 984 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie JOUNIAUX Entrepreneur Individuel 06 15 66 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865593)

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 062 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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NATHALIE JOUNIAUX - CAPIFRANCE

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