Vente maison 399 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vénissieux (69200)

A VENDRE VENISSIEUX SECTEUR RESIDENTIEL LIMITE CORBAS
Grande maison familiale de qualité aux volumes confortables édifiée sur un beau jardin sud/ouest avec arbres fruitiers, terrasse et barbecue.
Vous disposez actuellement d'un lumineux séjour avec double exposition, d'une grande cuisine familiale indépendante, de 4 chambres et de 2 salles de bains.
Selon vos souhaits, vous pourrez facilement aménager 2 chambres supplémentaires (soit 6 chambres au total) reliées par un escalier intérieur ou profiter d'un T2 indépendant et rénové pour avoir une rentabilité locative.
La maison bénéficie d'un garage extérieur et de 2 caves en sous-sol.
Pour plus de confort, l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres sont oscilobattantes en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Tout a été remplacé en 2018.
Les surfaces sont facilement modulables et vous aurez facilement la possibilité de raccordez la maison au gaz de ville si vous le souhaitez.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour une visite.
Référence agence : 1118

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²
Taxe foncière : 2 058 €

Consommation d'énergie

Consommation 453 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	130 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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IMMOBILIÈRE DU CENTRE

Infos légales : 53398873900025

41 avis clients

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