Vente maison 180 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Véranne (42520)

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1 125 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Le Rouge et Le Noir Immobilier

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Description

Pour les amoureux de la nature, dans le hameau de Cubusson, à quelques minutes du centre de Véranne, grande maison de caractère du XVIIème siècle en pierres apparentes de 160m2 habitables avec dépendances sur terrain de 2500m2, piscinable, possibilité de faire des paddocks, vue imprenable sur la vallée et les Alpes.De nombreux travaux sont à prévoir.
Fort potentiel d'aménagement.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Bâtiment pricipal : Maison de 114m2 habitables sur 2 niveaux. Murs en pierres apparentes au RDC.
Partie grange : grand plateau de 90m2 possibilité de faire un étage d'environ 70m2.
La partie grange et la maison sont reliées.
2 caves et 1 grand garage. Chauffage central au fioul.
Fosse septique et toiture à changer. Electricité à refaire. Fenêtres simple vitrage.
DPE : E (167) et E (52). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2100 € et 2880 € par an. Taxe foncière : 300 €
Honoraires charge vendeur.
Pour toutes informations contact : Sophie Di sante 06 11 74 53 37 ou
Agent commercial RSAC Aubenas 951433457

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 284 - Réf Superimmo : ANVXX8Z6H

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 125 € / m²

Barème d’honoraires : agence-lerougeetlenoir.fr

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1648
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (2 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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