Vente maison 298 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Verdun (55100)
- 1 863 €/m²
- Exclusivité
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Maison 4 chambres 160 m² avec terrain arboré et piscine proche centre-ville
L’agence REMAX ALTERIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison des années 80 construite avec de beaux matériaux. Elle est située dans un quartier très recherché, à 10 mn à pied du centre-ville sur une parcelle arborée de 925 m².
Cette maison sur sous-sol semi-enterré avec accès direct des pièces de vie au jardin est composée comme suit : L’entrée permet d’accéder à une belle pièce de vie traversante avec des baies vitrées qui donnent sur une terrasse et le jardin. Un vaste dégagement permet d’accéder à la cuisine qui est équipée ainsi qu’aux 3 chambres spacieuses. La chambre parentale propose une climatisation. La salle de bain avec douche et baignoire, est à conforter.
Au sous-sol, une belle pièce, puis une chambre lumineuse, une salle de
bain avec douche, la buanderie, une cave de conservation et un garage pouvant
recevoir 2 véhicules. Un garage supplémentaire de 50m² avec une partie bureau
est également accessible par le sous-sol.
Les extérieurs offrent un beau jardin paysager, ainsi qu'une piscine de
8 mx4 m dont le liner et la filtration sont neufs.
La propriété dispose d’un portail électrique, d’un système
domotique avec alarme et caméras. La toiture à été remaniée, les façades isolées.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur combinée à une poêle à granulés.
Avis de l’agent :
- Maison confortable, rénovée avec goût. Elle permet la vie de plain-pied. Le deuxième garage est un atout supplémentaire, pour une activité professionnelle ou pour des besoins de stationnements multiples
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 1 863 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/alterimmo
160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 925 m² | Garage |
Année de construction : 1980 | 2 salles de bain |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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