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Vente maison 360 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Verfeil (31590)

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  • 2 250 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
HK HomeKare

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865 avis
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Description

À VENDRE, VERFEIL 31590 - T4 DE 160 M2 AVEC TERRASSE DE 70 M2 ET VUE PYRÉNÉES
En plein coeur de VERFEIL à proximité de toutes les commodités à pied avec une vue imprenable sur la nature et la chaîne des Pyrénées, superbe bien de 160 M2 avec terrasse de 70 m2, garage de 25 m2 et 2 places de parkings, une cave privative de 12 m2.
Dans une ancienne maison de Maître réhabilitée en plusieurs appartements, vous trouverez ce SPACIEUX T4 aux prestations HAUT DE GAMME, marbre au sol, cheminées fonctionnelles, hauts plafonds avec moulures, cuisine équipée GAGGENAU (four, lave-vaisselle, plaques à induction, plancha, cuiseur-vapeur et hotte aspirante) est composé d'un hall d'entrée avec un WC et un bureau, une grande cuisine de 35m2 et un double séjour-salle à manger de 60 m2 ayant tous les trois accès sur la terrasse exposée SUD, de trois chambres avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Faibles charges de copropriété.
Appartement atypique et rare de par ses volumes, son emplacement et sa vue imprenable !
NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CE LIEU DE VIE EXCEPTIONNEL !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 12/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 60374-54-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXWX4EX
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

160 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
CaveChauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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