Vente maison 484 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Verfeil (31590)

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3 025 €/m²
2 Garages

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Sise à 10 minutes de Verfeil, venez découvrir et tomber sous le charme de cette villa de plain-pied avec vue panoramique sur les Pyrénées.
La maison se compose d'une immense pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière et une vue incroyable.
Une grande cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres et une salle d'eau composent
le coin nuit, une splendide suite parentale avec balnéo et vue imprenable vient compléter ce bien d'exception.
Un garage attenant a été aménagé.
Un double garage indépendant, un coin barbecue et une piscine avec solarium et pool-house entièrement équipé avec cuisine, coin repas et salon n'attendent plus que votre famille et vos amis pour d'inoubliables soirées...
Coup de coeur assuré...
Honoraires charge vendeur

Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V6210091623 - Réf Superimmo : ANVXX9UKS

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 3 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/174.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²	2 Garages
Année de construction : 1975	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347