Ludivine BESSET - iad

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Description

iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : À Vendre : Maison de 160 m² avec Terrain de 2680 m² - Proche de Goudargues
Située dans un village paisible à proximité de Goudargues, cette superbe maison de 160 m² est idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 80 m² avec une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une buanderie, de salles de douche et de toilettes.
Les équipements de cette maison sont nombreux : panneaux photovoltaïques, double vitrage avec moustiquaires, panneaux solaires, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, et aspiration centralisée.
À l'extérieur, vous apprécierez une belle parcelle de terrain clôturée et arborée de 2680 m², avec une piscine de 4x8 mètres, une vaste terrasse de 73 m², une partie sous-sol et un abri voitures.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584531 - Réf Superimmo : ANVXWIO1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Année de construction : 1997
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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