Vente maison 379 900 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Verquigneul (62113)

Une EXCLUSIVITE Magali JOYE sur VERQUIGNEUL centre
Superbe ancien corps de ferme TOTALEMENT rénové en 2014 , plein de charme, sur 160m2 hab en semi-plain-pied sur env 1300m2 de parcelle!
-Il offre au rdc: une entrée, une salon avec poele à bois Godin, cette pièce est semi ouverte sur la grande salle à manger, une cuisine équipée NOLTE avec pierres apparentes.
Ces 3 pièces sont baignées de lumière grâce à leurs 3 larges baies vitrées et fenêtres traversantes.
Toujours au rdc, la partie nuit accueille une superbe salle de bain, une buanderie, un bureau et une magnifique chambre parentale avec dressing attenant et accès à la terrasse par ses 2 baies vitrées.
-A l'étage: 2 grandes chambres avec charpente apparente, une grande pièce intermédiaire pouvant servir de salle de jeu ou grand bureau.
La terrasse de 100m2 est bien exposée, à l'abri des regards, toutefois, le votre sera attiré par la vue dégagée sur un superbe jardin arboré et sans vis à vis. Passage latéral entre l'avant et l'arrière de la maison.
+++Les plus? Ce bien est équipé d'un système tout neuf et sous garantie de climatisation air/air avec pompe à chaleur, la domotique, l’alarme…
Sa taxe foncière peu élevée de 1300e/an et ses faibles dépenses en énergie
Enfin, derrière son portail sécurisé, se cachent un carport pour 2 voitures et 4 places de parking privé!
SOYEZ LES 1ers! ;)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168 - SAFTI – JOYE Magali, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 379 900 €

Prix au m² : 2 374 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAGALI JOYE - SAFTI

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