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Description

Maison avec dépendance.
Dans un quartier recherché, à 2 pas du centre-ville, écoles, collège et commerces.
Amateurs du charme des vieilles pierres et poutres apparentes, cette insoupçonnable maison de ville d'environ 160m2 est faite pour vous ! Composée d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle-à-manger et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout semi-ouvert, de 3 belles chambres, d'une SDB, de 2 wc et d'une incroyable suite parentale de plus de 50m2, avec son dressing et sa salle de bain, cette maison ravira les familles en recherche de bien singulier. Aux beaux jours, vous profiterez de la fraîcheur salutaire que procurent les pavés 1900 de la splendide cour fleurie, sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'enlever les pavés pour retrouver l'ancien jardin, mais tellement charmant ainsi. Au fond de la cour se trouve un puits fonctionnel, gage d'économies pour l'arrosage de la végétation luxuriante. Le plus : une dépendance d'environ 40m2 actuellement composée d'un atelier, d'une salle de sport et de 2 bureaux, idéal pour le télétravail.
Une véritable grande cave voûtée en pierres complète ce bien, rare sur le marché. Ne tardez pas ! --

Publiée le 30/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 317 - Réf Superimmo : ANVXX2HC4
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 5 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 161 m²Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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