Vente maison 120 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Versols-et-Lapeyre (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : En exclusivité !!! Dans la Vallée de la Sorgues, à 10 minutes de Saint-Affrique et de toutes ses commodités, à Versols-et-Lapeyre.
Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons avec 2 entrées indépendantes, une de 105 m² environ en bon état et une autre avec des travaux.
La première comprend : un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée équipée donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Elle dispose, au rez-de-rue, d'un garage, d'une chaufferie et d'un débarras.
La deuxième est à rénover, elle se compose, au 1er étage, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine donnant sur une terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et au 2ème étage, de 2 pièces supplémentaires.
Elle bénéficie, au rez-de-rue, de 2 caves.
Une fois rénovée, possibilité de louer la deuxième maison séparément !!!
Vous pourrez profiter d'un terrain non attenant de 541 m² environ pour vous détendre ou pour faire un potager.
Venez visiter, sans plus attendre, ce bien à fort potentiel, vous allez être conquis !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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JEAN-PIERRE CORDELLIER - IAD

63 avis clients

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