Vente maison 135 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Veyras (07000)

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844 €/m²
1 garage - 1 parking

Eric GIBEY - 3G IMMO

54 avis

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Description

Exclusivité 3Gimmo - Centre de Veyras, Maison de village en cours de rénovation de 160m² environ à terminer sur deux niveaux comprenant, Au 1er après l'escalier et la véranda, une grande cuisine aménagée avec accès terrasse de plus de 20m². Un salon et une salle à manger. une grande chambre et un bureau ou chambre. Salle d'eau à refaire totalement. Buanderie. Au 2ème étage trois chambres de 17,20 et 20 m². En sous sol, Grand garage et Caves. Au niveau des travaux réalisés : Huisseries en ALU / BOIS à rupture de pont thermique + option phonique. (RT 2012) - Rénovation au moyen de matériaux écologiques (fibre de bois, fermacell, et ouate de cellulose). Chaudière récente à pellet 15 kw de marque Hargassner (95,7 % de rendement) - Chauffe eau solaire de 300 l Travaux à réaliser : (Budget de 30 à 40000 €) Toiture, Salle d'eau et rafraichissement. Beaucoup de potentiel pour cette maison en environnement très calme avec sa grande terrasse couverte et l'école du village à 100m. A visiter rapidement - Me contacter : Eric Gibey Immobilier au 06 66 62 44 09 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric GIBEY Inscrit au RSAC d'AUBENAS 348 099 888, Tel : 06 66 62 44 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197141EG-1462413022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 04/11/2024 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 19714 - Réf Superimmo : ANVXX3EDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 844 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

160 m² - 8 pièces - 4 chambres	1 garage - 1 parking
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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