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Vente maison 724 500 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Vias (34450)

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  • 4 528 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Pascal HERMIGNIES - iad

Pascal HERMIGNIES - iad

12 avis
06 15 37 02 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascal Hermignies (06 15 37 02 95) vous propose : A Vias,, une villa en R+1 de 160m2 sur 1500m2 de terrain avec piscine et cuisine d'été, idéalement placée à 5 mn de l'aéroport de Béziers, 5 mn du centre ville et de la plage, 10mn de Agde. Cette jolie maison située au calme, se compose d'un hall d'entrée distribuant sur le séjour et le salon, une vaste cuisine toute équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres, un WC, dressing, cellier. Un accès direct à la cuisine d'été et la piscine sur le joli terrain arboré. À l’étage, 2 chambres, bureau, WC, dressing. Elle est équipée de volets roulants électriques et de la climatisation dans toutes les pièces. Elle ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez en faire votre villa de tous les jours ou secondaire, mais également en faire un investissement locatif. Elle est équipée pour les personnes à mobilité réduite avec rampes d’accès extérieur et intérieur cette dernière peut-être retirée. N'hésitez pas venir la découvrir....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies EI (ID 37759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1560523 - Réf Superimmo : ANVXW769C
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Caractérisques
Prix de vente : 724 500 €Prix au m² : 4 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 46 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2021.

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Siren : 428413769
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