Vente maison 720 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

Vic-la-Gardiole (34110)

En exclusivité sur la commune de Vic-la-Gardiole 34110 Formidable potentiel pour cet ensemble immobilier de deux parcelles contiguës comprenant un terrain constructible, des constructions et leurs annexes pour 215 m² utiles sur 1000 m² de terrain.
- possible terrain constructible de 500m²
- Une première villa T3 d'une superficie d'environ 80 mètres carrés qui a bénéficié d'une rénovation complète.
- Un bâtiment annexe qui a été aménagé jusqu'au stade du second oeuvre, prêt à être une maison de 80 mètres carrés .
-Un garage indépendant de 40 mètres carrés
- Un atelier de 30 mètres carrés.
Situation parfaite dans un quartier résidentiel tranquille, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Zone constructible UC2 et non-inondable au PPRN. OPPORTUNITÉ : investisseurs/familles/création de patrimoine/chambres d'hôtes/b&b/petite promotion
34110 Vic la Gardiole.
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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