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Vente maison 545 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pont-l'Evêque (14130)

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  • 3 406 €/m²
  • Chauffage électrique
Ghislain PETIT - iad

Ghislain PETIT - iad

49 avis
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Description

iad France - Ghislain Petit (06 79 97 61 66) vous propose : Belle maison récente et moderne à la campagne près de Pont-l'Évêque !
Découvrez cette superbe maison contemporaine, idéalement située au calme de la campagne, à proximité de Pont-l'Évêque. Édifiée sur un terrain de plus de 1500 m² agrémenté d’un charmant petit ruisseau, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :
- Calme, à la campagne proche de Pont-l'Évêque situé à Vieux-Bourg
- Plus de 1500 m² de terrain avec un petit ruisseau
- Maison récente et moderne
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
- Studio indépendant avec entrée privée et salle de douche
Étage :
- Grande entrée avec placards, accès cave, garage et studio
- Spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse en bois exposée sud
- Magnifique cuisine américaine aménagée et équipée, avec plan de travail en granit
- Couloir desservant des WC d'invité séparés et une salle de douche avec douche italienne et WC
- Grande chambre
- Chambre supplémentaire avec accès à un toit végétalisé
Équipements et commodités :
- Grand garage traversant
- Très grande cave de 70 m²
- Confort moderne : Pompe à chaleur avec chauffage au sol, volets roulants électriques, VMC, système d’aspiration centralisé, adoucisseur d'eau…
Cette maison offre un mélange parfait de confort moderne et de tranquillité champêtre, avec de nombreux équipements haut de gamme. Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit EI (ID 63230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1580621 - Réf Superimmo : ANVXWFG4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 3 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 550 m²Année de construction : 2019
Chauffage électriqueAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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