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Vente maison 498 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vieux-Ferrette (68480)

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  • 3 113 €/m²
RE/MAX 3 FRONTIÈRES

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Description

À vendre : Maison d’exception de 160 m² à Vieux-Ferrette, au calme, avec vue imprenable sur les Vosges
Description générale :
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2010, nichée dans un cadre idyllique au bord de la forêt, offrant un confort de vie optimal grâce à ses prestations haut de gamme et son environnement calme et verdoyant.
Rez-de-chaussée :
Grande entrée avec accès direct à un séjour-salle à manger spacieux de 57 m², équipé d’une cheminée à insert.
Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme.
Séjour baigné de lumière grâce à des fenêtres avec BSO et un puits de lumière, offrant un accès direct à une grande terrasse et à l’espace piscine.
Salle d’eau avec douche et WC.
Premier niveau :
Suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et une vue panoramique sur les Vosges.
Étage :
Deux grandes chambres de 18 m² et 19 m².
Une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, d’espace TV ou de lecture.
Salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo, douche balnéo, double vasque, chauffe-serviette et WC.
Sous-sol aménagé :
Salle de fitness.
Buanderie.
Chaufferie et local technique pour la pompe de la piscine.
Extérieur :
Terrain de 17 ares à flanc de colline.
Terrasse de plus de 40 m² avec une piscine à débordement (4x8m).
Équipements :
Chauffage par chaudière bois dernière génération.
Panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
Adoucisseur d’eau.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 334 €.
Une maison idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, alliant confort moderne et performances énergétiques. À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix 481 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI enregistré au RSAC N°949 598 338

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 750331018-84 - Réf Superimmo : ANVXXBK7D
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 3 113 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/troisfrontieres

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²Garage
Année de construction : 20103 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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