Vente maison 495 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vif (38450)

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3 094 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

François GIRARD - iad

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Description

iad France - François Girard (06 86 86 21 67) vous propose : Villa mitoyenne sans vis-à-vis avec piscine d'une surface habitable de 160m² comprenant 6 chambres !
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salle à manger, d'une chambre, d'une grande salle d'eau / buanderie avec WC.
Au 1er étage, un dégagement donne accès à 5 chambres dont une avec balcon et à une salle de bain avec douche et baignoire, WC.
Au sous-sol : une cave avec accès vide sanitaire.
Le terrain de 740m², entièrement clôturé, bénéficie d'une aire de stationnement goudronnée, d'un cabanon de 15m², d'une piscine de 7.50m x 3.50m avec rideau électrique et d'une terrasse carrelée avec pergola.
Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, électrolyseur au sel récent...
Vue dégagée sur le Vercors, proche toutes commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Girard EI (ID 27139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 511561292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1577698 - Réf Superimmo : ANVXWI6T5

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 739 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 32 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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